烂尾楼首付可以要回来吗（烂尾楼为什么不卖）

导读：受疫情影响，很多人因为经济压力而不敢买房，开发商也有很多资金无法回笼的现象，于是现在的楼盘越来越多烂尾楼情况出现。如果选择错误，买到了烂尾楼那也是没办法的事情，银

　　受疫情影响，很多人因为经济压力而不敢买房，开发商也有很多资金无法回笼的现象，于是现在的楼盘越来越多烂尾楼情况出现。如果选择错误，买到了烂尾楼那也是没办法的事情，银行的贷款还是要还，以免影响征信，可以联合业主进行维权。

　　烂尾楼首付可以要回来吗

　　烂尾楼首付可以要回来，因为烂尾楼的出现意味着开发商的违约，这时买家可以通过诉讼的方式要回首付款，但是成功的几率有多大就不好说了，因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题造成的，这种情况下，即使购房者退房，开发商可能也没有办法及时将房款退给购房者。同时需要注意，房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，如果停止还贷，会影响购房者的个人信用。

　　烂尾楼为什么不卖

　　烂尾楼并不是不卖，主要还是因为卖不掉。因为这种情况下，开发商与购房者涉及到违约行为，不仅要处理房屋建设事宜，还要处理与业主的赔款事宜，所以不少开发商不愿意接手，而且接烂尾楼也是需要一笔大量的资金的，如果没有资金雄厚的情况下，没有人愿意赌。

　　房子烂尾了怎么自救

　　1、弄清楚产权：咨询专业人士，了解清楚房子产权问题。

　　2、集体诉讼：所有买房业主一起诉讼，要提心协力争取得到更大的赔偿。

　　3、上报政府：出现烂尾楼问题，可以上报到政府，他们会作出合理的解决方案。

　　4、聘请律师：通过专业律师的帮助，保证自己的权益。