军人购房不限购城市(现役军人在原籍买房)

导读：大家对于军人这个职业是有滤镜的，他们为国家为人民付出自己的所有，并且牺牲与家人团聚的时间换来和平，他们理应享受很多的优待，那么军人在全国买房都不限购吗？军人购房

　　大家对于军人这个职业是有滤镜的，他们为国家为人民付出自己的所有，并且牺牲与家人团聚的时间换来和平，他们理应享受很多的优待，那么军人在全国买房都不限购吗？军人购房不限购城市？现役军人在原籍买房有什么规定呢？下面就跟见闻坊小编来详细了解一下吧！

　　军人购房不限购城市

　　一般情况下，并没有针对军人的限购放宽政策，也就是说和其他人是一样对待的政策，所以说在不限购的城市就是可以买，限购的就一样是限购。

　　现役军人能在非户籍地买房子吗？

　　现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房。

　　现役军人买房贷款条件

　　1.申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

　　2.申请人为武警部队在职或退休干部、士官。

　　3.申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格。

　　4.申请人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款。

　　5.申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好。

　　6.所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款。

　　7.符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。

　　军人异地购房的条件

　　1、异地贷款的人必须是要能够保证拿得出在当地城市里不间断的缴纳税款要在一年或是一年以上时间段的证明，或者是贷款人要能够拿得出在当地城市缴纳社会保险的证明。但是在不同等级的城市它的要求又是不一样的，这就要视情况而定，有的时间要稍长一些，而有的地区它是不需要这些证明。

　　2、要想办理异地贷款，异地贷款人首先必须是要有合法的身份，有了合法的身份之后，还得要有相对比较稳定的工作和经济收入，除此之外，我们都知道，要贷款的话，贷款人在银行里面的信用状态就必须是要为良好，否则就不能给予贷款人贷款。当然是必须要有能够偿还银行贷款的本金和利息的能力。

　　3、要想办理异地贷款，贷款人得要有合法的、有效的购买或是建造或是大修住房的合同、协议等，除了这些以外，当然如果贷款银行还有其他要求的话，也要准守。

　　4、我们都知道，贷款必须是要有东西作为抵押的，贷款的银行才能把钱借贷给你。所以这个贷款也是一样，贷款人必须要拿出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者是有足够代为偿还的有能力的法人作为贷款人的保证人，这样在贷款人无法偿还贷款时，贷款人的保证人就必须偿还其贷款的本金和利息。

　　5、贷款人必须是要能够支付得起住房的首付款。

　　6、除此之外，贷款银行可能还会有的其他要求等。

　　军人贷款买房的规定

　　(一)军人贷款买房的适用人群

　　现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等

　　(二)军人贷款买房的申请条件

　　1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

　　2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

　　(三)军人贷款额度和年限

　　军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。