断供房子会退回首付吗(答案很明显)
来源:静雅生活网 作者:萌萌发布时间:2022-08-08 16:59阅读次
导读:对于任何一个背负房贷的用户,最怕的就是房子断供了,因为他们都知道断供的的后果,其中个人征信有污点,还有逾期的利息与罚息也是不少的费用,那么断供房子会退回首付吗,下
对于任何一个背负房贷的用户,最怕的就是房子断供了,因为他们都知道断供的的后果,其中个人征信有污点,还有逾期的利息与罚息也是不少的费用,那么断供房子会退回首付吗,下面来看答案。
不会退回首付。
1、在断供房子的行为中,违约的一方是借款人,且受影响的也只有借款人自己和贷款银行,而收取首付款的开发商就跟没事人一样,没有任何影响,为什么要主动退回首付呢?
2、若是开发商违约,比如房子烂尾了,借款人主动断供房子,那么责任在开发商,出现问题,解决问题就行了,可以申请政府介入,保证交房,和退回首付无关。
温馨提示
1、借款人的目的是拿到房子
若断供是因还款能力有限,那么在断供初期,其实就可以预估一下自己的还款能力,试着与贷款银行进行协商,哪怕是多付一点利息,只要每个月能按期还上月供,就是比较好的处理方式。
2、避免房子断供的一些方法
主要是开源节流,平时努力工作,适当控制消费,生活节俭一点,其实是不至于断供的。万一不小心断供了,也可以找亲朋好友借钱救个急,只需要积极面对、多往好的方向想,那么方法总比困难多。
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