购买无证二手房有哪些危害（购买前要谨慎！）

导读：在如今，一些无证的二手房，其价格是比较便宜的，但购买这类房子的风险很大，大家需要考虑清楚，那么购买无证二手房有哪些危害？下文就来带大家了解一下。　　1、按照规定，没

　　在如今，一些无证的二手房，其价格是比较便宜的，但购买这类房子的风险很大，大家需要考虑清楚，那么购买无证二手房有哪些危害？下文就来带大家了解一下。

　　1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

　　2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

　　3、不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。

　　4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。

　　5、容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理过户的，房屋的产权依然不属于购房者，假如原房主再次将房子转让给他人，那购房者就有理也说不清，可能还会钱财两失。

　　6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。