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契税和房屋面积有关吗(怎么算)

导读:在如今,买卖房子的时候,契税是少不了的,如果没有按照规定交契税,是无法办理房产证的,那么契税和房屋面积有关吗?契税怎么算?下文就来带大家了解一下。  房屋面积是会

  在如今,买卖房子的时候,契税是少不了的,如果没有按照规定交契税,是无法办理房产证的,那么契税和房屋面积有关吗?契税怎么算?下文就来带大家了解一下。

  房屋面积是会影响契税的,不过一般只有住宅项目会受影响,商业项目都是按照一定的标准进行交纳的。

  一般来说,90平以下的按照1%交纳,90-144平的按照1.5%交纳,144平以上的按3%交纳。不过不同城市具体税率可能不一样,但是面积梯段划分基本是一样的。

  契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。

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