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LPR下调为什么房贷每月扣的不变(原因有三种)

导读:LPR一般指贷款市场报价利率,如今我们在办理贷款的时候,具体收取多少利率都是与LPR有一定关系的。不过大家知道LPR下调为什么房贷每月扣的不变吗?感兴趣的网友们,一起来看看

  LPR一般指贷款市场报价利率,如今我们在办理贷款的时候,具体收取多少利率都是与LPR有一定关系的。不过大家知道LPR下调为什么房贷每月扣的不变吗?感兴趣的网友们,一起来看看吧。

  1、房贷利率是固定利率:固定利率,顾名思义就是一直固定了,至贷款结清前,房贷利率都不会发生改变,和lpr利率无关,因此lpr下调房贷每月扣款仍旧不变。

  2、房贷利率是公积金贷款利率:公积金贷款利率和lpr利率也是完全不相交的两条平行线,互相之间不存在影响,即使lpr下调了,也不会低于公积金贷款利率,所以公积金贷款的每月扣款不会改变。

  3、房贷利率是lpr浮动利率但还未到重定价日:lpr利率是按月更新的,但房贷利率的重定价周期一般为一年,所以房贷利率的改变跟不上lpr利率的节奏,调整不会那么及时、频繁。房贷利率调整必须等到重定价日后,以上一个月更新的同期lpr利率为参考,重新定价,房贷每月扣的才会有所改变。

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