提前还了房贷后悔了怎么办(提前还有违约金吗)
来源:静雅生活网 作者:刘跃进发布时间:2022-10-06 17:36阅读次
导读:现在不少的人都是通过申请贷款来购买房子的。不过,一般贷款购买的房子是需要支付利息的,并且还款期限一般都是比较久的。所以有的人会提前还款。那么,下面看下提前还了房贷
现在不少的人都是通过申请贷款来购买房子的。不过,一般贷款购买的房子是需要支付利息的,并且还款期限一般都是比较久的。所以有的人会提前还款。那么,下面看下提前还了房贷后悔了怎么办?
提前还了房贷后悔了并没有解决办法,银行并不会把已经还款的钱还给用户的,已还款的金额,银行是不会退回的。其实按照现在的市场情况来看,一般提前还房贷很少又后悔的。一方面个人存款利率下调了,闲置资金存在银行带来的收益是无法抵扣房贷的利息支出的,这样一来还不如提前还款;另一方面投资理财的行情也并不乐观,还要承受比较大的损失风险,与其造成资金损失还不如用来进行房贷提前还款。
目前,提前还房贷还有可能需要支付违约金。具体情况是:未按贷款合同约定还款计划按时逐期还款满一年就提前还款的话,将收取提前还款金额3%的违约金;还款满一年而未满两年的话,将收取提前还款金额2%的违约金;还款满两年而未满三年的话,将收取提前还款金额1%的违约金;还款满三年则不收取违约金。
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