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银行流水不够怎么解决(有以下方法可以补救)

导读:买过房子的人都知道,如果想要在银行贷款是需要个人流水的,但是有些人的流水是不够的,所以大家都想知道,银行流水不够怎么解决?下面一起来看看吧。  1、一次性存入一定数

  买过房子的人都知道,如果想要在银行贷款是需要个人流水的,但是有些人的流水是不够的,所以大家都想知道,银行流水不够怎么解决?下面一起来看看吧。

  1、一次性存入一定数额资金。虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可;具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可;

  2、用公积金缴存证明代替银行流水。如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行;

  3、提供有效的担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行,购房者可以多打听打听了再决定;

  4、用夫妻两个人的流水贷款。对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如某购房人每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元,两人加起来共同流水大于12000元,贷款的可能性就大了许多;

  5、提高首付比例。这是没有办法的办法,如果实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

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