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房贷还没批下来已经一年了能退首付吗(有什么补救措施)

导读:在银行办理房贷的话,房贷申请都是需要通过审核之后才能批下来的,而房贷的审核时间在几个工作日到几个月不等。那么大家知道房贷还没批下来已经一年了能退首付吗?快看看。 

  在银行办理房贷的话,房贷申请都是需要通过审核之后才能批下来的,而房贷的审核时间在几个工作日到几个月不等。那么大家知道房贷还没批下来已经一年了能退首付吗?快看看。

  房贷若没批下来,可以选择退首付,不过需要注意,要是房贷被拒的原因出自客户身上,那去找开发商退房、退首付属于违约行为,届时不一定能全额退回,有可能还需要支付一定违约金才行。除非房贷被拒正是因为开发商有问题,那退房就可以全额退回首付。像以下情况没必要直接退房、退首付,建议另外采取措施:

  1、名下负债太高:可以想办法赶紧将债务还清,然后重新进行申请。

  2、提供的资料信息不全或是有误:补充完善资料即可。

  3、银行流水未达标:可以找配偶、父母共同申请,然后将对方的流水也提供给银行;或是选择追加首付款、降低贷款金额也行。

  4、银行放贷资金紧张:可以另外换一家银行重新尝试申请。

  而要想增加房贷审批通过的几率,客户还可以专门去找一个资信优良的人来给自己的房贷提供担保。

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