为什么lpr利率降了房贷显示没变(原因有这两个)
来源:静雅生活网 作者:宋亦武发布时间:2022-10-14 19:51阅读次
导读:现在的房贷利率经过改革之后,都是统一采用LPR利率来计算房贷利息了。并且,LPR利率是属于浮动利率,因此每年的房贷还款金额可能会有改变。那么,下面来了解一下为什么lpr利率
现在的房贷利率经过改革之后,都是统一采用LPR利率来计算房贷利息了。并且,LPR利率是属于浮动利率,因此每年的房贷还款金额可能会有改变。那么,下面来了解一下为什么lpr利率降了房贷显示没变?
lpr利率降了房贷显示没变的原因可能是这两个:一是客户办理的是公积金贷款:公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,和LPR不相关,只有当人民银行调整了贷款基准利率的时候,公积金贷款利率才会发生变化,将从次年的1月1日起开始执行新利率。
二是还没有到房贷重定价日日:对于办理房贷时选择了浮动利率模式的用户,其房贷利率是会随着LPR的变化而变化的。就算是这样的用户,而LPR下调后,必须等到利率调整日,房贷的房贷利率才会跟着下调。
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