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征信有不良记录能贷款买房吗(想买房的要清楚了)

导读:现在大多数买房都是办理贷款的,但是办理贷款需要个人征信良好,如果个人征信不良最好是全款购买,全款购买并不是每个人都能接受到的。那么征信有不良记录能贷款买房吗?一起

  现在大多数买房都是办理贷款的,但是办理贷款需要个人征信良好,如果个人征信不良最好是全款购买,全款购买并不是每个人都能接受到的。那么征信有不良记录能贷款买房吗?一起来看看。

  征信的不良记录消除之后,当然是可以买房的。一般银行会从征信报告上的三个方面来判断贷款人的征信情况,一个是信贷记录,一个是公共记录,一个是查询记录。

  其中信贷记录在贷款前不能有逾期未还的欠款,以及2年内不能连续三次或累计6次逾期,否则都是不合规的征信;公共记录不能有偷税漏税记录、被强制执行记录等;查询记录则看贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类硬查询记录短期内的次数。

  根据规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年,超过5年的,应当予以删除。也就是说,借款人偿还清了逾期贷款之后,过了五年,征信不良记录就会被消除。

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