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公积金取出来有什么影响(主要有这两大影响)

导读:众所周知,公积金的用途是非常多的,公积金除了可以用来贷款买房之外,公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢?下面一起来看看。  1、影响

  众所周知,公积金的用途是非常多的,公积金除了可以用来贷款买房之外,公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢?下面一起来看看。

  1、影响公积金购房贷款申请

  比如长沙市住房管理中心,就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。

  2、影响公积金可贷额度

  贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。

  比如长沙的公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,n倍数由公积金管理中心确定,取值范围在12-20之间,最高贷款额度为60万。

  若账户余额本来有2万,n=16,则本来可贷32万,结果公积金取出来1万5,只剩5000,就变的最多只能贷8万了。

  另外,对于职工家庭前12个月办理了公积金提取的(租房提取除外),就不适用贷款额度最低20万元的规定了。

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