全款买房退税能退多少钱(退税要满足什么条件)
来源:静雅生活网 作者:雷炳侠发布时间:2022-10-21 20:32阅读次
导读:买房是很多家庭中比较重要的事情,而现在的买房方式有全款买房和贷款买房。但是,无论是哪一种买房方式,在房产交易的过程中都是需要缴纳相关的税费的,不过某些情况是可以退
买房是很多家庭中比较重要的事情,而现在的买房方式有全款买房和贷款买房。但是,无论是哪一种买房方式,在房产交易的过程中都是需要缴纳相关的税费的,不过某些情况是可以退税的。下面看下全款买房退税能退多少钱?
全款买房退税的标准是:面积为90平米及以下的,按1%的税率征收契税,面积为90平米以上的,按1.5%的税率征收契税,开发商统一按3%收,那么对应自己的房屋面积,相减得出应退契税比例,乘以房屋总价,就可以计算退税能退多少了。
此外,退税需要满足下列条件:上年度必须实际缴纳过个人所得税;是贷款买的房,按揭支付了房贷利息,且是中国境内的家庭首套住房;需在3月1日-6月30日这段时间内才能申请办理退税,且只能退上年度的,前年或者更早的都不再办理。
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