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住房公积金贷款买房需要的条件(贷款审核要多久)

导读:现在很多人都是需要申请房贷才能购买房子,而现在的房贷类型有几种,分别是公积金贷款、银行的商业贷款以及组合贷款。不同的房贷类型申请条件不同。下面看下住房公积金贷款买

  现在很多人都是需要申请房贷才能购买房子,而现在的房贷类型有几种,分别是公积金贷款、银行的商业贷款以及组合贷款。不同的房贷类型申请条件不同。下面看下住房公积金贷款买房需要的条件?

  住房公积金贷款买房需要的条件:借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

  此外,公积金贷款审核的时间要15天。根据《住房公积金管理条例》的规定,缴纳住房公积金的职工,在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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