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有房产证房贷还清后还需办理什么手续(三个手续要办理)

导读:现在很多人买房都是贷款购买的,而贷款买房虽然是有房产证的,不过房产证是属于抵押状态的。只有业主结清贷款之后才能解除房产证的抵押状态。那么,下面看下有房产证房贷还清

  现在很多人买房都是贷款购买的,而贷款买房虽然是有房产证的,不过房产证是属于抵押状态的。只有业主结清贷款之后才能解除房产证的抵押状态。那么,下面看下有房产证房贷还清后还需办理什么手续?

  有房产证房贷还清后需办理的手续有三种:一是房贷结清手续:这是第一步,房贷还清了,肯定是先找贷款银行,请银行开具《房贷结清证明》,要知道申请房贷时,房产证原件是抵押在银行的,还清了肯定要先拿回来,房子才算完全归自己所有。

  二是解除抵押手续:从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后,还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续,只有解除了房产抵押,才能算是完全拥有了房屋产权,以后才能自由交易或者过户。

  三是保险退还手续:有一些银行的房贷申请业务,需要申请者提供第三方的担保材料,若是保险公司担保,必然交了一些保险费,房贷还清后,可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。

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