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提前还款违约金怎么算(计算规则是这样定的)

导读:由于现在的房贷利率是比较低的,这样可以节约更多的贷款利息,所以提前还房贷的人越来越多了,但提前还款需要支付违约金,那么提前还款违约金怎么算?下面来看介绍。  提前

  由于现在的房贷利率是比较低的,这样可以节约更多的贷款利息,所以提前还房贷的人越来越多了,但提前还款需要支付违约金,那么提前还款违约金怎么算?下面来看介绍。

  提前还款违约金计算规则如下:

  1、按提前还款本金金额的一定比例收取,这个比例大概是1%-3%。

  计算公式:提前还款违约金=提前还本金额*违约金费率。

  比如提前还10万,按1%费率计收,那么提前还款违约金就是1000元。

  2、补偿几个月的正常贷款利息,通常是最高不超过6个月。

  计算公式:提前还款违约金=提前还款金额*月利率*6个月。

  比如提前还10万,年利率为4.8%(月利率为0.4%),那么提前还款违约金就是2400元。

  3、提前还款时间距离贷款发放时间越近,违约金通常越高。

  比如贷款合同规定:贷款发放后,一年之内(含)提前还本的,违约金费率3%;一至两年(含)提前还本的,违约金费率2%;两年至三年(含)提前还本的,违约金费率1%。

  4、提前还款违约金最多不会超过剩余未还的贷款利息。

  那也就是说,提前还款不管违约金多少,都是能节省利息的,因为提前还款违约金小于剩余未还利息。

  举例说明

  1、中国银行

  房贷提前还款违约金的收费标准为最高6个月贷款利息。

  2、交通银行

  房贷提前还款违约金一般按提前还款本金金额的1%收取。

  3、工商银行

  房贷提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息。

  4、农业银行

  房贷提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息。

  5、建设银行

  不满一年提前还款的,按提前还款金额的3%收取;一年至两年提前还款的,按提前还款金额的2%收取;两年至三年提前还款的,按提前还款金额的1收取。

  以上就是关于“提前还款违约金怎么算”的相关内容,仅供参考,具体以贷款合同中约定的计收标准为准,希望能对大家有所帮助。

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