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房贷一次性还清和慢慢还哪个好一点(两者各有利弊)

导读:贷款买房是现在大多数买房者的选择,借款人在申请房贷之后,除了缴纳一笔首付,每个月都需要支付一笔月供还给银行,那么房贷一次性还清和慢慢还哪个好一点呢?下面看介绍。 

  贷款买房是现在大多数买房者的选择,借款人在申请房贷之后,除了缴纳一笔首付,每个月都需要支付一笔月供还给银行,那么房贷一次性还清和慢慢还哪个好一点呢?下面看介绍。

  两种还款方式并无绝对好与坏之分,要分具体情况来看:

  1、若借款人的房贷已经还了大半,前期利息偿还的差不多了,不建议一次性还清,不划算。

  2、若借款人使用的公积金贷款,由于其贷款利率较低,不建议一次性还清。这笔钱拿来做投资,获取的收益会比还贷款更加划算一些。

  3、若借款人目前房贷利率较高,且经济状况比较富足,一次性还房贷会更好一些。

  4、若借款人每月经济压力较大,将房贷一次性还清之后,家里无剩余资金用于生活,建议慢慢还更好一些。

  总而言之,无论是一次性还款还是慢慢还款,二者都是各有利弊的。一个是从节省利息收入的角度出发,另一个是从当下经济状况出发,无论借款人选择哪种还款方式都是可以,最重要的是适合自己当下的实际情况。

  当然,若借款人既想要节省利息收入又想要保障现有生活质量,也可以选择提前偿还部分贷款。借款人在提前偿还部分贷款时,可选择缩短年限或者减少月还款额,这两种还款方式都可以节省部分利息收入,同时减少借款人一部分经济压力。

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