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次贷人能否换成主贷(两种情况可以变更)

导读:贷款还款有区分次贷人与主贷,次贷人就是指两个人共同申请的贷款产品,其中一方为贷款的主贷人,另一方就是次贷人。那么次贷人能否换成主贷呢?下面看规定。  次贷人可以更

  贷款还款有区分次贷人与主贷,次贷人就是指两个人共同申请的贷款产品,其中一方为贷款的主贷人,另一方就是次贷人。那么次贷人能否换成主贷呢?下面看规定。

  次贷人可以更换成主贷人,但只有两种情况下可以。

  1、次贷人跟主贷人是夫妻,在跟银行协商后,征得银行同意,次贷人可以变更为主贷人。

  2、夫妻双方离婚,在法院明确分割完财产之后,次贷人也可以更换成主贷人。

  除了以上两种情况之外,银行是不会同意更换主贷人的。因为在审批房贷申请的时候,银行会让收入更稳定、更高、征信更好的人成为主贷人,目的是降低贷款逾期的风险。如果让贷款资质较差一筹的次贷人成为主贷人,那么银行方需要承担的风险就更大。

  而且,银行方面计算贷款年限,是按照主贷人的年龄进行计算的。如果在申请了房贷之后,没有特殊理由,借款人直接去申请变更主贷人,会被银行怀疑是骗贷。之后银行会对借款人进行严格的贷后管理,一旦发现有骗贷事实,可能会直接起诉借款人,借款人就需要承担一定的法律责任了。

  另外,次贷人跟主贷人需要承担的责任也是不一样的。申请了房贷之后,该贷款的借款记录不会显示在次贷人的征信报告上。

  在实际生活中,很多都是以家庭为单位,夫妻共同申请贷款的,由一方作为主贷人,另一方就作为次贷人。不过主贷人和次贷人也并没有规定必须得是亲属关系才行,朋友、合伙人之间也可以一起去申请贷款。

  只是非亲属关系的主贷人与次贷人,可能银行(贷款机构、平台)在审核的时候就会更严格一些。当然了,如果是在申请房贷的初期(银行还没有面签、签订合同的时候),想要更换主贷人,是完全可以的。将次贷人的详细资料提交上去,然后银行那边会重新进行相关审批。如果次贷人也符合银行的申贷门槛,就会直接变成主贷人。

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