组合贷款提前还清商贷要解押吗（要视情况而定）

导读：到银行贷款买房，不少人会选择组合贷款，组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同时使用，其性质是政策性贷款和商业性贷款的结合，那么组合贷款提前还清商贷要解押吗？下面看

　　到银行贷款买房，不少人会选择组合贷款，组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同时使用，其性质是政策性贷款和商业性贷款的结合，那么组合贷款提前还清商贷要解押吗？下面看介绍。

　　不一定，要结合实际情况来看。组合房贷由公积金和商业贷款组成，若用户将二者都提前还清，那就可以去银行开具贷款结清证明，然后办理房屋解押。但若用户只是将商业贷款提前还清，公积金贷款还未还清，则不能办理解押手续，需要等全部贷款都还清之后，才可办解押手续。

　　房屋解押流程：

　　1、购房者首先需要去申请贷款的银行，开具房屋贷款还完的结清证明。

　　2、开具结清证明后，购房者需要带上结清证明去管理中心开具《关于解除房屋产权抵押的通知。

　　3、接购房者需要持本人身份证到银行的放款中心办理《房屋他项权证》和解押通知单。

　　4、准备好相应资料，购房者就可以带上资料去房管局办理解除抵押登记的手续了。

　　要注意的是，只有在所有的流程全部办理完成以后，房屋的所有权才真正属于用户本人。且不同地区政策不同，办理解押手续会略微有所差异，具体以用户所在地规定为准。