房贷还款怎么避免逾期（不想逾期的快来了解）

导读：很多人开始买房的时候都因为没有足够的流动资金而选择贷款，这样让大家提前拥有了属于自己的居所，但房贷要求按时还款的，那么房贷还款怎么避免逾期？下面看分析。　　1、仔细

　　很多人开始买房的时候都因为没有足够的流动资金而选择贷款，这样让大家提前拥有了属于自己的居所，但房贷要求按时还款的，那么房贷还款怎么避免逾期？下面看分析。

　　1、仔细看清合同

　　我们在签订合同，一定要仔细看清合同，首先第一时间要看清的还款日期，一定要记住自己还款的日期，其次也要看清楚罚款资料适当了解，这些自己心里有个数，才可能有效避免逾期。按期还款。

　　2、关联自己常用的银行卡进行还款

　　大部分人都是忘记还款而不是没有能力还款，所以可以选择关联自己的银行卡，让系统自动扣款，同时可以提前在还款日那一天，适当选择提前2-3填，这样避免转账造成逾期。

　　房贷还款逾期的影响有哪些

　　1、产生罚息

　　每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是购房者如果发生逾期还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。

　　2、个人征信受损

　　购房者如果出现房贷逾期的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

　　3、资金冻结

　　房贷逾期后，银行会依法催收到期贷款，如果购房者无法补上的话，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

　　4、房产被拍卖

　　购房者申请房贷时，是把自己购买的房屋抵押给银行的，如果出现逾期还款的情况，那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。