房贷批不下来原因有哪些（常见问题是这些）

导读：贷款买房都是要满足条件的，并非大家提交申请就能百分百下款，所以对于资质一般的客户拒贷的几率是很大的，下面来看看房贷批不下来原因有哪些？　　1、用户的信用不好：个人征

　　贷款买房都是要满足条件的，并非大家提交申请就能百分百下款，所以对于资质一般的客户拒贷的几率是很大的，下面来看看房贷批不下来原因有哪些？

　　1、用户的信用不好：个人征信报告里存在不良信息，例如小贷逾期记录(注意银行通常会审查近两年内的征信情形)；

　　2、没有稳定的经济收入来源：不具备按时偿还贷款本息的能力；

　　3、近期频繁借贷过多：征信因此过“花”，存在多头借贷情形并且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高；

　　4、提供的资料信息不全：例如流水不足(通常银行要求流水至少在房贷月供的两倍)；

　　5、支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付；

　　6、名下已有好几套房屋：达到了当地城市的限购数量。

　　7、未满足当地购房政策规定。

　　房贷逾期多久会收房子

　　银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但假如借款人逾期时间过长、多次催缴都没有还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。但是这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，假如严重的话，才会走法律途径。

　　而且借款人被起诉之后，只要借款人有能力还款，银行也不会把房子收走的。但假如借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵偿所欠的房贷。因此银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。

　　因此，用户一定要养成按时还款的好习惯，不要出现逾期的情形。就算一时还不上，也需要主动联系银行进行协商，表达个人积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行通常都是会考虑的。