为什么说不要频繁查询房贷审批进度（请看分析）

导读：银行贷款买房有不少的条件指定，申请人是比较担忧审核不通过的，如果被拒那么就无法买到房子，所以会时不时查看审批进度，那么为什么不建议这样操作呢？下面看分析。 　　1、审

　　银行贷款买房有不少的条件指定，申请人是比较担忧审核不通过的，如果被拒那么就无法买到房子，所以会时不时查看审批进度，那么为什么不建议这样操作呢？下面看分析。

　　1、审核进度不会每天更新：由于房贷审核需要花费一定的时间，用户频繁查询审批进度的结果，并不会缩短房贷审核的时间。实际上，能否通过房贷审核要以房贷银行的审核结果为准，人工无法进行干预。用户频繁查询审批进度，也不能帮助用户通过房贷审核。

　　2、增加用户的心理负担：用户频繁查询审批进度，可能会因为审批结果迟迟没有出来而增加自己的心理负担。毕竟对于用户来说，审批结果迟迟不出来，那么就有可能意味着房贷审批无法通过。而实际上，房贷审批结果与审核时间的长短无关。用户越是频繁查询审批进度，越会增加自己的心理压力。

　　房贷一般需要多久时间才能审批下来

　　一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

　　在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同;合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

　　个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

　　房贷审批不通过首付怎么办

　　在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。