买恒大房子一直不给网签(恒大不给网签有什么后果)

导读：很多人都觉得恒大地产是大企业大集团，购买恒大的房子是非常有保障的，但是在购买恒大房子的过程中出现了一些不愉快的情况，很多买家都没有和恒大网签，这也让不少业主着急

买恒大房子一直不给网签(恒大不给网签有什么后果)

　　很多人都觉得恒大地产是大企业大集团，购买恒大的房子是非常有保障的，但是在购买恒大房子的过程中出现了一些不愉快的情况，很多买家都没有和恒大网签，这也让不少业主着急，只有网签后才是合法有效的，如果你交了首付或全款买房，恒大一直不给网签是很不靠谱的，下面就跟随见闻坊小编一起来了解一下买恒大房子一直不给网签，恒大开发商拖延网签为什么，恒大不给网签有什么后果。

　　买恒大房子一直不给网签

　　目前与开发商签订购房合同后，拿不到网签手续的原因，大概率是开发商还没有进行备案。

　　这需要从政策上来讲解一下。

　　目前很多城市的楼市调控政策里都有限价这项，限价政策导致了开发商网签和备案需要排队，越低于限价标准的越快拿到网签资格，越高于限价标准的越晚拿到网签资格。

　　假如您买的房子，签订了购房合同和网签了，但是开发商并没有具备备案的条件，你也只能等，正常需要一个月进行备案的，这是已经签约合同的买家的备案时间。如果还没有通知签约的买家，可能需要更长的等待时间。

　　建议您可以到，当地房管局或者当地房管局的官网进行查询，一般是可以看到你所在的楼栋的备案情况的。

　　恒大开发商拖延网签为什么

　　因为开发商相关的证件是不齐全的，现在办理网签要求开发商五证齐全，有可能是因为开发商还没有拿到预售许可证，遇到这种情况大家还是要多加注意一些的，一定要先了解清楚开发商有没有五证，缺少其中一个证件，那这个房子都不能购买。

　　在买房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖房子。大家在接受网签时，一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证，因为只要有了预售证，那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。

　　网签要注意哪些事项

　　1、核实开发商证明：买房一定要看开发商证明是否齐全，有证明才能卖房。接受网上签约时，一定要检查开发商是否有商品房预售许可证，因为只要你有预售许可证，开发商也会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证。在网上签约时，一定要检查开发商是否有商品房预售许可证。如果有预售许可证，开发商通常有土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等。这是你能不能买房的关键。

　　2、合同用统一文本：签订合同是重要环节。签合同的时候，不要签开发商自己制定的合同。网上签约还有一点需要注意的是，一定要使用房管部门的标准房屋买卖合同文本，按照文本所列条款逐项填写。千万不要乱写。

　　3、面积确认和面积差异处理：拍卖行没有现有的房子，大部分都没有完成，所以面积上会有一些差异。面积确定后，按套内建筑面积处理面积差异的，应在相应条款中注明面积误差发生时的处理方法。

　　恒大不给网签有什么后果

　　不网签政府部门就不知道你要买房子，如果卖家背着你把房子卖给了别人，那谁能得到房子呢？你没网签他网签了，那他就是政府认可的买房人，至于你和业主签的合同履行怎么样他才不管，两个买房人和一个卖房人之间的纠纷，你们内部消化，他就看谁网签了，银行也是呀，你要办理贷款手续，没网签人家可不认，银行只认官方手续，谁也没办法。