军人海南买房最新政策(三亚军人购房政策)

导读：买房是一件大事情，在买房前我们需要对于购房政策、贷款问题进行全面深入的了解。而对于军人来说，购房也是同样的道理，那么军人海南买房最新政策是什么呢？现役军人在海南

　　买房是一件大事情，在买房前我们需要对于购房政策、贷款问题进行全面深入的了解。而对于军人来说，购房也是同样的道理，那么军人海南买房最新政策是什么呢？现役军人在海南买房限购吗？三亚军人购房政策有哪些？下面就跟见闻坊小编来详细了解一下吧！

　　军人海南买房最新政策

　　现役军人(不含义务兵)在海口购房的，提供驻地部队的单位证明，可按本省户籍居民资格购房。

　　现役军人在海南买房限购吗

　　现役军人异地购房也是受限购政策的影响的，即只有符合当地购房政策，才可以在当地购房。

　　现役军人贷款买房可以吗？

　　对于军人可以贷款买房吗这个问题，答案当然是可以，只需提供军官证复印将、收入证明原件、结婚证或者单身证明原件等相关材料，军人同样也可以申请贷款买房。

　　1、相关借款人首先要在在银行填写申请表请信贷人员初审，符合申请资格的才会给予开具《申请通知单》，将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

　　2、一般由律师对贷款申请人的材料进行初步审查并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份及其资信状况作出评价，并且收取相关费用，到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；

　　3、要银行对贷款申请人的资信材料进行复审，审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查，银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户；

　　4、关于相关借款人按照规定的还款方式，按时归还借款，借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。

　　军人贷款买房的适用人群

　　现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。

　　军人贷款买房的申请条件

　　（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

　　（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

　　军人贷款额度和年限

　　军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。

　　军人贷款买房的流程

　　首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

　　带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

　　再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

　　到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

　　银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

　　审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。