15年后的高层怎么办（高层住15层好不好）

导读：我住在48层，顶楼是50层，住了6年，谈谈我的感受。仅供参考，希望对你有帮助。　　以前我家住的是个低配老小区，4楼，很吵，而且蚊子老鼠多，所以心里一直向往着高层住宅。买房

　　我住在48层，顶楼是50层，住了6年，谈谈我的感受。仅供参考，希望对你有帮助。

　　以前我家住的是个低配老小区，4楼，很吵，而且蚊子老鼠多，所以心里一直向往着高层住宅。买房的时候千挑万选，选了这套湖景房，因为视线开阔所以选的48楼，没选顶楼也是怕漏水的问题。

　　下面我具体的从视觉感观，日常生活，总结一下我住的高层住宅体验。

　　刚住进来的头一年，很爽也很刺激。

　　视觉感受：

　　俗话说站得越高，看得越远。住得越高，看风景真的是，无敌是多么，多么寂寞。

　　晴天的时候，周围4公里以内的所有景物尽收眼底。我家小侄子，每次来都会坐窗台前体验这种会当凌绝顶，一览众楼低的王者气度。

　　大雾天啥也看不到，除了“流云”，还是“流云”，感觉天堂也不过如些吧，特别是太阳爬起来的时候，举头望红日，俯首白云低，风光真的是无限好。

　　下大雨就跟看电影大片一样，雨点打在窗子上，噼里啪啦的。如果是晚上，那种“是谁在敲打我窗”的声音在耳边一响起，真的怕窗子给打破了。夏天的时候，看闪电也是一绝。不过住得高，可能离上帝也近，暴风雨过后偶尔会看见彩虹，说实话，彩虹之大，就怕天空装不下。

　　起大风的时候特别刺激，如果地面是7级风力，感觉楼上有9级，然后你会看到，大风起兮云飞扬，家里到处关门窗，一只手不行四肢上。要是遇到我妈来了，她总感觉房子会晃，就犯晕。不过后来楼上有住户卫生间贴的地砖裂开了，不知道是不是这个原因。

　　这就是大自然赠予住高层的人家独特的视觉观感。

　　除了这些，在生活起居方面，高层也有它“身高”上的优势：

　　1、采光好。我家的房子在不同的时间段，都能保证三间房基本上都有太阳照进来，白天从来都不用开灯。

　　2、通风好。通风这一点来说，高层基本365天，有360天有风，就算在楼下没有风的日子，只要你在楼上开窗，就可以感受到轻风拂面。

　　3、心情好。这个优势可能是因人而异，现在人们生活压力大，有一个风景好的家，放假了坐在阳台上看万里无云，看星星，睡睡午觉，心里很愉悦，这个是低层住宅没有的。

　　不过，大部分买高层住宅都是冲着视线开阔，风景好去的，我也不例外。看完这些风景，对于高层住宅在生活方面的优势，也没有多少，更多的是一些小缺点。

　　住进来的第二年，高层生活上有许多不便

　　1、电梯问题

　　很多人说高层住宅等电梯的时间长，这个我倒是没有，高速电梯比较快，如果中途不停的话，30秒内就可以到达顶层，只是在轿厢内有很明显的耳鸣声。

　　还有一个问题就是，第一次来的人会因为电梯按键太多，而找不到你家。比如有一次叫外卖，美团小哥一直在电梯里上上下下，说没有48层，其实我们这个电梯1-30层按键在左边，30以上在右边。

　　对于电梯安全性方面，我觉得不要想太多，现在的电梯平时都在在勤维护，并且高层电梯不可能停电，就算停电了，也有发电机。

　　2、冬天很冷，夏天很热。

　　可能是太高的了，周围又没什么遮挡，初夏的时候就算有风，也必须得开空调，因为一开窗就呼呼叫，冬天更别想能把窗打开透透气。

　　3、噪音

　　本来以为住得高，就没什么噪音，结果反而更明显了，楼下的汽车喇叭声，大妈跳广场舞的声音，还有小孩子尖叫的声音。这个让我很是困扰，懂行的人可以留言帮我解释一下。

　　我个人感觉是不是因为高层太空旷，没有楼下声音反射回弹的“吸音”功能。

　　4、凉不了衣服

　　有风的时候凉不了衣服，没风的时候吧，灰大。

　　你可能不相信，这么高怎么会灰大，其实说起来我都相信，但就有很多灰，一天不抹桌子椅子，就可以看到灰蒙蒙一片。特别是秋天一起风，感觉高层的灰比低层灰多至少一倍，后来我就买了个扫地机器人。

　　5、虫子同样多

　　我当时也觉得越往高走，虫子会越来越少，没想到该有的虫子一个都不少，而且还都是些大虫子，有时候甚至还有蜻蜓。

　　6、怕刮大风，下大雨

　　之前也说过，只要刮大风，必须把窗子给关了，不然家里就一团糟，而且长期有风的话，会加速家具的老化。

　　更可怕的是夏天的闪电，时间久了，真的很吓人，感觉就像在眼前一样，只要遇上这种天气，家里的无线设备就不能用。

　　7、水压不够

　　水压不够的问题，也没有其他朋友写的那么夸张，通常情况下水压都是能保证正常运行的，只是在用水高峰，像早晚6、7点钟，水压会感觉比其它时间要弱一些。其实现在的高层住宅都会进行二次加压，这个问题并不影响日常生活。

　　8、信号不好

　　这个是真的让人很无力，有时候明明拿着手机好好的，突然就卡了，想接收一个短信验证码有可能你得一个小时之后才能收到。

　　高层住房各楼层的优势

总结下各大楼层的优缺点：

1－5楼：

优点：方便出行，价格低，特别的一楼，活动空间大，有的楼盘还有花园赠送。

缺点：灰尘大，光照不足，虫子多，私密性不足。

6－10楼：

优点：价格不高，空气较好，贴近绿化带，适合老年人居住。

缺点：光照不是很充足，视野受限

11－15楼：

优点：价格适中，光照好，风景不错，虫子之类的也不是很多，也有风景可看，很适合居住，

缺点：不高不矮观景很尴尬，比较容易扬灰，所以空气质量不是很好。

16－20楼：

优点：采光很好，日照时间长，噪音不大，是最理想的楼层。

缺点：价格偏贵，有灰尘的问题和风大的问题。

21－30楼：

优点：景观无遮挡，相对安静，私密性较高。

缺点：风大有噪音，如果有小孩子和老人，不适合有心脏病和气管火之类的患者居住。

31楼以上：

优点：景观最好，有的顶楼还送阳台。

缺点：高层气压不足，顶楼还有“漏水”和“顶晒”的问题。

当然，这些优点和缺点在选择上是因人而异的，不同的人也有不同的居住需求。有时候可能在别人眼里是优点，可能在自己眼里就成了缺点。而这些优缺点之间也没有特别明显的界定，选择房子，自己喜欢的才是最合适的。

　　住高层，面临着两个不可预测的风险

　　高层住宅的这些缺点，其实并没有给生活带来多大的不便利。至于很多人说高层会有消防火灾之类的安全隐患，我觉得没必要过于强调或者放大这个缺陷。

　　消防问题：

　　现在的楼房在设计和验收过程中，对于消防问题都做了很严格的要求，在装修建材的使用上也都是用的防火材料，越是高层反面越严格，而且高层住宅都设置有避难层。如果真的发生了火灾，我觉得就算是住在低楼层也同样要面临这个问题。

　　其实发生火灾只是一个概率上的事，更重要的是在平时的生活中，我们多多注意消防隐患，学会一些基本的消防常识才是避免受伤最重要的事。

　　相对来说，我觉得，高层住宅就像谈恋爱，楼层只是身高。在各个硬件方面还过得去的情况下，买房最关的问题还是回报。

　　高层投资回报：

　　国家出台70年后土地使用权可以自动续期的政策后，很多人都为此而欢呼，但有些人担心在以后，“高层住宅会变成贫民窟”，这个问题无非谈的是以后高层建筑会拆不起，拆不动。

　　其实，如果你买房子如果只是为了住，不是为了炒房作投资用，完全不用在乎这个因素。因为，中国的建筑寿命只有大约30年，而且房价并不稳定，你也说不准若干年以后，房价是什么样，政策是什么样。

　　至于说以后把房子留给儿女，我觉得儿女自有儿女的想法，如果他们有能力，靠自己打拼未必看得上你现在的房子。

　　无论是消防隐患，还是未来高层的拆建，这两个问题都是无法预测的事，房子除了住舒服，也要住得安心，自寻烦恼的话，再好的房子恐怕都装不下你的不安份。

　　写在最后：

　　楼层没有好与坏，很个楼层都有各自的优点和缺点，需要自己根据个人的购买能力和生活需求来做出正确的判断，通常情况下，价格、采光、噪音、物业等方面才是买房最应该关心的问题，而楼层的高度只是对居住时的心理上有一定的影响，并不影响居住生活。

没有最好的楼层，只有最合适你的楼层。

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